【胆振管内】令和4年度の基準地価

基準地価

基準地価は、各都道府県内から選んだ基準地の標準価格のことです。国土利用計画法に基づいて都道府県や政令指定都市が土地取引規制で価格審査の基準として用いたり、一般の土地取引価格の目安にもなります。

北海道が発表した7月1日時点の令和4年度基準地価調査結果を以下にまとめました。

管内の調査地点は住宅地53地点、商業地15地点など計70地点が対象です。

令和4年度北海道地価調査　胆振管内平均変動率・平均価格

	住宅地 点数	平均変動 率(%)	平均価格 (円/㎡)	商業地 点数	平均変動 率(%)	平均価格 (円/㎡)	全地 点数	平均変動 率(%)	平均価格 (円/㎡)
室蘭市	9	▲ 1.1	15,200	2	▲ 3.4	36,900	12	▲ 1.6	18,200
苫小牧市	16	0.1	19,900	4	0.3	34,900	21	0.3	22,500
登別市	5	▲ 1.1	18,600	1	▲ 0.8	37,200	6	▲ 1.1	21,700
伊達市	3	▲ 0.9	19,700	1	▲ 2.1	23,500	4	▲ 1.2	20,600
豊浦町	3	▲ 5.0	6,200	1	▲ 5.9	12,800	4	▲ 5.2	7,800
壮瞥町	2	▲ 4.1	4,700	1	▲ 4.7	9,200	3	▲ 4.3	6,200
白老町	3	▲ 3.2	7,100	1	▲ 3.9	6,100	4	▲ 3.4	6,900
厚真町	3	▲ 1.0	4,900	1	▲ 5.9	9,500	4	▲ 2.2	6,100
洞爺湖町	3	▲ 6.1	8,300	1	▲ 3.1	31,500	4	▲ 5.4	14,100
安平町	3	▲ 3.8	5,900	1	▲ 4.5	10,600	4	▲ 4.0	7,100
むかわ町	3	▲ 2.6	7,300	1	▲ 6.2	10,600	4	▲ 3.5	8,100
胆振	53	▲ 1.7	13,900	15	▲ 2.8	24,300	70	▲ 1.9	16,000

室蘭市

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
中島町3丁目28番31	42,400	43,200	▲1.9
中央町2丁目43番30	31,300	32,900	▲4.9
日の出町1丁目8番15	26,000	26,000	0.0
水元町47番12	23,200	23,200	0.0
幸町13番外	19,700	20,400	▲3.4
八丁平4丁目14番12	15,300	13,700	11.7
祝津町2丁目82番1	14,800	15,300	▲3.3
母恋北町1丁目12番22	14,500	14,800	▲2.0
港南町2丁目3番35	13,200	13,600	▲2.9
崎守町387番30外	8,200	8,400	▲2.4
陣屋町4丁目9番2外	6,600	7,100	▲7.0
石川町134番5	3,700	3,800	▲2.6

苫小牧市

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
木場町1丁目10番3外	45,800	46,800	▲2.1
三光町3丁目26番370	40,000	38,000	5.3
拓勇東町4丁目2番12外	38,000	35,500	7.0
明野新町1丁目17番26	37,500	36,000	4.2
表町4丁目2番3外	30,100	31,000	▲2.9
緑町2丁目26番11	28,000	28,000	0.0
双葉町1丁目15番17	25,900	25,900	0.0
大町1丁目23番65	25,500	25,700	▲0.8
花園町2丁目9番36	24,200	24,200	0.0
若草町5丁目4番17	23,000	23,000	0.0
元中野町2丁目19番23	22,800	22,800	0.0
見山町3丁目13番3	22,500	22,700	▲0.9
大成町2丁目4番14	21,600	21,800	▲0.9
日吉町3丁目2番22	17,000	17,100	▲0.6
沼ﾉ端中央6丁目612番14外	14,000	13,300	5.3
澄川町6丁目9番13	13,500	13,500	0.0
有珠の沢町5丁目405番192	11,300	11,600	▲2.6
青雲町2丁目325番41	8,400	8,400	0.0
美原町3丁目3番16	8,100	8,100	0.0
宮の森町2丁目393番273	7,900	8,200	▲3.7
字植苗129番311	7,200	7,200	0.0

登別市

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
若草町2丁目22番22	37,200	37,500	▲0.8
若草町2丁目12番5	26,200	26,200	0.0
鷲別町3丁目31番10	21,900	21,900	0.0
美園町3丁目26番1	20,400	20,400	0.0
桜木町2丁目26番37	17,800	17,900	▲0.6
中登別町218番47	6,850	7,200	▲4.9

伊達市

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
梅本町16番26	34,000	34,000	0.0
錦町100番102	23,500	24,000	▲2.1
弄月町230番15	20,800	20,900	▲0.5
大滝区北湯沢温泉町46番2	4,200	4,300	▲2.3

豊浦町

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
字幸町20番5外	12,800	13,600	▲5.9
字幸町75番	9,000	9,500	▲5.3
字船見町125番32	6,800	7,100	▲4.2
字大岸99番26	2,650	2,800	▲5.4

壮瞥町

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
字滝之町259番1外	9,150	9,600	▲4.7
字滝之町242番7	7,000	7,300	▲4.1
字南久保内145番7外	2,400	2,500	▲4.0

白老町

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
東町3丁目169番40	9,300	9,700	▲4.1
字萩野312番28	7,100	7,300	▲2.7
字北吉原153番5	6,100	6,350	▲3.9
字竹浦118番25外	5,000	5,150	▲2.9

厚真町

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
京町105番1	9,500	10,100	▲5.9
字本郷283番14	5,800	5,800	0.0
京町178番9外	5,700	5,700	0.0
新町32番2	3,250	3,350	▲3.0

洞爺湖町

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
洞爺湖温泉44番1	31,500	32,500	▲3.1
高砂町37番20	8,800	9,400	▲6.4
洞爺町57番5	8,500	8,900	▲4.5
本町89番	7,500	8,100	▲7.4

安平町

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
追分本町3丁目6番1外	10,600	11,100	▲4.5
追分本町2丁目46番	7,150	7,450	▲4.0
早来大町162番13外	7,000	7,250	▲3.4
安平159番	3,650	3,800	▲3.9

むかわ町

所在地	令和4年	令和3年	上昇率 (％)
松風2丁目1番外内	10,600	11,300	▲6.2
美幸1丁目50番	10,400	11,100	▲6.3
福住3丁目136番	8,300	8,300	0.0
穂別29番22	3,150	3,200	▲1.6